1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
23.4万円/㎡
前年比-39.3%
甲府市
23.4万円/㎡
前年比-39.3%
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ラフィーネ国母
山梨県甲府市国母八丁目
身延線 / 国母駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 74.64㎡の場合
相場
1,840万円
24.6万円/㎡
1,184
1,621
2,058
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,058万円
21.7万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月6日
ラフィーネ国母
1,898万円（25.4万円/㎡）/ 5階 / 74.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,898万円 | 25.4万円 | 5階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 1,998万円 | 26.8万円 | 5階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,098万円 | 28.1万円 | 5階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,298万円 | 30.8万円 | 5階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ラフィーネ国母 甲府市国母八丁目 | 国母駅5分 | 1,898万円 | 25.4万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/24 | ポレスター湯村 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅35分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ポレスターユムラ 甲府市湯村三丁目 | 甲府駅36分 | 2,300万円 | 31.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/02 | サーパス武田通り 甲府市武田二丁目 | 甲府駅6分 | 2,150万円 | 28.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/12 | モナーク甲府 甲府市元紺屋町 | 甲府駅15分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/16 | ラフィーネ甲府 甲府市下石田二丁目 | 国母駅29分 | 1,520万円 | 20.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランヴィ国母 甲府市国母一丁目 | 甲斐住吉駅21分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/18 | ポレスター幸町 甲府市幸町 | 南甲府駅7分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランヴィ南甲府 甲府市里吉四丁目 | 南甲府駅17分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で39.3%下落、甲府市では39.3%下落しています。